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绿洲云湖悦府
19654元/m²
该价格为参考价格，实际价格以开发商公布为准
3/4室
面积信息均代表建筑面积
2023.4.12
距地铁S1号线翔宇路北直线距离1193米
江宁-禄口 空港新城S1翔宇路北站赫贤国际学校西侧
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绿洲云湖悦府位于禄口板块
绿洲云湖悦府位于禄口板块，项目在售精装房源，主力在售1、2、4、7号楼，建面约85、90、100、110㎡，销许均价约19654元/㎡，无升级装修包。详询售楼处。
04.24
社区配套云湖悦府，大境已成，开始交房啦！
孙爱萍
孙爱萍 04.23
绿洲云湖悦府目前主力在售1、2、4、7号楼
绿洲云湖悦府目前主力在售1、2、4、7号楼，建面约85、90、100、110㎡，精装修销许均价约19654元/㎡，无升级装修包详询售楼处
03.27
楼盘评测
88
分
楼盘评分
社区品质
89分
楼盘户型
90分
交通出行
85分
现阶段的禄口新房，市场竞争可以说十分激烈，有十余盘在售，包括碧桂园星语海、中国铁建·栖云府、银城蓝湖郡、珠江四季悦城等，均价都在20000/㎡左右。而我们今天要介绍的绿洲云湖悦府项目，前身是禄口G135地块，作为双限地块，项目出让合同里就明确规定了销售毛坯限价17675元/㎡，明显低于板块新房均价。据了解，该项目的开发商盐城绿洲，打造的项目主要集中在盐城，打造了包括绿洲家园、东方绿洲、绿洲玫瑰园等项目，口碑一直不错，云湖悦府是其进入南京市场的第一个项目，无论在产品投入还是风评口碑方面，都会做到精益求精，而且绿洲地产更是由江宁官方招商引资企业，项目由自有资金独立开发，无银行土地抵押，资金量充足，各方合作信用良好，同时项目实行封顶开盘销售政策，开盘后15个月内交房，更会令购房人放心。小区规划方面，整个小区总占地约32031.19㎡，规划总建筑面积约70200㎡，容积率仅为1.5，整个小区共有9栋9-11层洋房住宅，其中3#为9层住宅，其余8栋均为11层住宅，共规划有516套住宅房源，机动车位581个，车位比约1：1.12。项目人行入口位于项目西侧，车行入口位于项目南侧。（项目效果图）绿化方面，项目的景观以宋式美学为主基调，设计了一轴三进九雅多组团景观。景观绿植采用全季节、多树种，每个楼栋下都能保持四季常青，感受到一年四季不同的园林景观。楼栋外观设计上，将悬鱼、鱼鳞瓦、横杆寻杖等宋式建筑的典型标志融合起来，在楼栋外檐多安设精巧的隔扇、勾栏等木装修，并加设各式庇檐、悬挂帘幕，通过这些装修构件的不同组合，形成精致典雅的宋式建筑风格。（项目实景图）
楼盘所在板块3公里内有12所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近南京赫贤幼儿园，步行距离仅有233米。小区临近南京市禄口中心小学百家湖小学分校，步行距离仅有2.1公里。小区附近有1家商场或超市，最近的是中南棉花塘，距离小区大约1.8公里。
均价走势
本楼盘房价（住宅/万）
房价（住宅/万）
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